Усадьба : Силкина, 54 : Лютеж : Вышгород : Продажа Вилл в Украине

$850 000 Общая цена | Общая: 600 м² | Жилая: 440 м² | Кухня: 55 м² | Участок (соток): 36

Характеристики дома:
Общая площадь дома 500 квадратных метров.
Общая площадь участка 0,35 га:
Внутренняя отделка: Выполнен дизайнерский ремонт всего дома.
В отделке использованы современные экологически чистые материалы и современное оборудование общепризнанных фирм.
Приточно-вытяжная вентиляция - в санузлах, ванных,кухнях подвале – усилена принудительной вентиляцией, что сохраняет воздух свежим при выключенных кондиционерах.
Дом построен по принципу Термодом (из красного кирпича) толщина стен 0,8м. с утеплением фасада и внутренних стен
Система кондиционирования - индивидуальная для каждого помещения, на базе самой современной системы HANTERandCUPER (произведены в Малайзии) с дистанционным управлением, позволяет контролировать температуру и влажность воздуха круглый год.
Окна – поворотно-откидные TROCAL (произведены в Австрии), цвет «белый», прекрасно сочетаются по цветовой гамме с фасадом и внутренней отделкой дома.
Водоснабжение и канализация – центральные, внутренняя разводка выполнена трубами фирмы WEFA (производства Германии).
Для подогрева воды и отопления используется электрокотел PROTHERM (VAILLANT) (Словакия) и электробойлер GORENIE . Возможно использование твердотопливного котла ( резервный) (Германия) и бойлера INDESITE (Италия). 380 В.(Три фазы) 50Квт.
Электроснабжение – трехфазное, внутренняя электропроводка медная, все розетки PRODAX (Венгрия)
Планировка в стиле “Минимализм”, отделка в стиле Классик-Модерн с использованием натурального камня, мрамора, венецианской штукатурки.
Входные двери: бронированные, с накладками из МДФ, водостойкая порошковая покраска.
Внутренние межкомнатные двери: материал - евробрус, покрытие - «ALPI» шпон, производство ГЕРМАНИИ, фурнитура - латунная, система «мастер-ключ»; входная группа – двухстворчатые двери, с фрамугой;

Первый этаж:

Холл: на полу – плитка «керамотравертин», 5 класс износостойкости. (ГОЙЯ ИСПАНИЯ)

Гостинный Зал (56м.кв.) Стены – венецианская штукатурка «под мрамор», колонны и лепнина потолка из натурального гипса, камин с бельгийской топкой и порталом из натурального мрамора.

Кухня: на стенах – рваный камень «ацтека», на полу – керамогранит (Испания) , 5 класс износостойкости.полы с подогревом.
в каждом помещении «спутниковое ТВ».
Спальня / удобное расположение, вход из Зала. -кондиционер
Спальня / удобное расположение, вход из Холла-кондиционер
Ванная
Сан.узел
Холл

Прихожая
Котельная –електрокотел+твердотопливный
Тамбур лестничный. (Лестницы на 2-й и 3-й этажи-в классическом стиле)


Второй этаж:

Спальня / Класика –Мебель Италия- кондиционер
Спальня / Класика-Тренажер - кондиционер
Детская / в стиле неоколониализма
Кабинет / удобное расположение, вход из Холла
Столовая
Кухня – Електрогазплита, посудомоечная машина, техника(Италия) -кондиционер
Ванная (Гидомассажный душ, джакузи, подогрев пола)
в каждом помещении «спутниковое ТВ».

Мансардный этаж:
Спальня / Класика –Мебель Италия -кондиционер
Спальня / Класика- Мебель Словения -кондиционер
Детская /
Кладовая: скрытая комната для любых нужд.
Кладовая: скрытая комната для любых нужд.
Ванная (Гидомассажный душ, биде,писсуар,умывальник)
в каждом помещении «спутниковое ТВ».

Подвал:
Винный погреб: температура круглый год «14*С» с вентиляцией.
Серебряная 5-ти ступенчатая очистка воды

Территория:
Въездные ворота фирмы «TEKKO» с автоматическим управлением.
Кирпичный забор с цоколем из красного бута вокруг всего участка-230м.Свой виноградник из 9 сортов. Сосновый лес с участка на территории -12 сосен. Три отдельных выхода с участка. Два гостевых домика с ванными комнатами и мебелью. Территория благоустроенная, дорожки более 700м.кв. Парковое освещение участка с разбивкой по зонам. Травяной газон и декоративные ели и туи.С участка начинается сосновый бор. Отвод воды с участка , дополнительная собственная стоянка на 6 автомобилей. Декоративная беседка на 20 человек. 3 скважины, септик для слива на 32 м.куб. и септик на 9м.куб. Молодой сад (60 деревьев) и виноградник Рядом река и Киевское море. Хорошая дорога прямо до порога. До Киева 20 км.(20мин.) Очень живописное место, до ближайшего соседа 100м. Отдельный выход в лес. Дом расположен на участке с уклоном. Есть место для строительства 3-4-х зданий и возможность расширения участка. Глубина фундамента 2,3м.
990000 (Торг)

• Комнат: 12
• Этажность: 3
• Стены: кирпич
• Новостройка: да
• Название: Усадьба
• Дверь: бронированная, двойная
• Окна: металлопластик, двойные стекла
• Стены: обои, покраска, кафель
• Пол: ламинат, кафель
• Отопление: электрический котел, твердотопливный котел
• В доме: кодовый замок